Xây nhà trọn gói Thanh Hóa 2022: Một số điều gia chủ cần nắm

Xây nhà trọn gói Thanh Hóa 2022: Một số điều gia chủ cần nắm

Bạn muốn tiết kiệm thời gian và chi phí khi làm nhà? Lúc này, xây nhà trọn gói Thanh Hóa chính là một giải pháp không thể tuyệt vời hơn dành cho bạn. Thế nhưng, nhiều người vẫn lo lắng rằng đây vẫn là một dịch vụ khá mới mẻ nên khó có thể theo dõi, giám sát. Đừng lo khi ngay trong bài viết dưới đây, NewHouse sẽ gợi ý những “mẹo” để hiểu hơn về dự án của bạn nhé!

Xây nhà trọn gói là gì? Giá cả ra sao?

Xây nhà trọn gói là một dịch vụ mà tại đó, đơn vị xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ công đoạn thi công bao gồm xin cấp phép xây dựng, lên bản vẽ kỹ thuật kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí, thi công và kể cả hoàn công. Việc của gia chủ đơn giản chỉ là cung cấp những giấy tờ, hồ sơ pháp lý cần thiết cho nhà thầu.

Tất nhiên khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, nhiều người sẽ cân nhắc đến giá cả. Bởi lẽ, chi phí bỏ ra có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của công trình. Mỗi đơn vị sẽ có một đơn giá thi công khác nhau, tuy nhiên giá trị này sẽ thay đổi tùy thuộc vào những yếu tố như:

• Điều kiện thi công của công trình.
• Quy mô xây dựng.
• Phong cách thiết kế của nhà ở.
• Chủng loại, nguồn gốc vật liệu.

Những thay đổi này sẽ được nhà thầu trao đổi trực tiếp với khách hàng để được sự đồng thuận. Khi gia chủ chấp nhận thì đơn vị xây dựng mới bắt đầu thi công.

Một số mẹo khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Thanh Hóa

Để tránh những bỡ ngỡ khi trao đổi với bên nhà thầu, khách hàng hãy nắm kỹ những mẹo dưới đây.

Cách tính diện tích nhà ở dân dụng

Diện tích cần xây dựng = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

Trong đó, Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn của các tầng và tum tính: 100% diện tích

Diện tích các phần khác

• Móng băng: Từ 50% – 80% diện tích.
• Móng đơn: Từ 30% – 60% diện tích.
• Móng cọc: Từ 50% – 75% diện tích.
• Tầng hầm: Từ 110% – 180% diện tích.
• Sân thượng và mái: 30%. diện tích.
• Sân thượng có thêm giàn phẹt: 60% diện tích.
• Sân nhà: Từ 30% – 50% diện tích.

Phần móng nhà

• Móng đơn: Chiếm 30% – 40% diện tích sàn.
• Móng băng: Chiếm 50% – 55% diện tích sàn.
• Móng cọc: Chiếm 100% diện tích sàn.

Phần tầng hầm của nhà

• Đối với tầng hầm sâu từ 1.0 – 1.3m so với vỉa hè: Lấy 150% DT xây dựng.
• Đối với tầng hầm sâu từ 1.3 – 1.7m so với vỉa hè: Lấy 170% DT xây dựng.
• Đối với tầng hầm sâu từ 1.7 – 2m so với vỉa hè: Lấy 200% DT xây dựng.
• Đối với tầng hầm sâu hơn 2.0m so với vỉa hè: Lấy 250% DT xây dựng.

Phần sân nhà

• Sân trước: Lấy từ 30% – 50% đơn giá.
• Sân thượng: Lấy từ 30% – 50% đơn giá.
• Sân và ban công: Lấy 50% đơn giá.

Phần mái nhà

• Dàn lam Pergola: Lấy từ 15 – 30% DT xây trọn gói.
• Mái tôn kiểu bằng: Lấy từ 25% – 30% DT xây trọn gói.
• Mái bằng từ bê tông cốt thép: Lấy 30% – 35 % DT xây trọn gói.
• Mái bằng dạng ngói xà gồ thép: Lấy từ 45% – 50% DT xây trọn gói.
• Mái dạng bê tông cốt thép dán ngói: Lấy từ 65% -70% DT xây trọn gói.

Các phần khác

• Gác giả (nếu có): Lấy 50% phần sàn giả.
• Sân vườn: Lấy từ 40% – 45% DT sân vườn thi công.

Cách chọn vật liệu khi xây nhà trọn gói Thanh Hóa

Trong quá trình xây nhà trọn gói Thanh Hóa, việc chọn lựa vật liệu là điều vô cùng quan trọng. Bởi lẽ, nó quyết định trực tiếp đến chất lượng ngôi nhà của bạn. Phương pháp chọn lựa như sau:

Xi măng: Chọn thương hiệu xi măng uy tín trên thị trường. Điều này vừa tạo nên được hỗn hợp vữa tốt nhất, vừa giúp cho ngôi nhà chắc chắn, bền bỉ.

Cát: Cần lựa chọn loại cát vàng mịn, không lẫn tạp chất. Có thể kiểm tra bằng cách để cát ngang đến nửa hũ thủy tính rồi đổ nước vào và khuấy đều. Lúc này, những chất cặn sẽ từ từ nổi lên trên bề mặt nước.

Đá: Cần có dạng một hình khối nhất định. Tránh những loại đá đã nát vụn, dẹt hoặc pha tạp chất.

Nước: Phải đảm bảo là nước sạch. Trường hợp dùng nước giếng thì cần phải lọc sạch.

Xây nhà trọn gói Thanh Hóa ở đâu đẹp, uy tín?

Nếu bạn đang phân vân lựa chọn một địa chỉ xây nhà trọn gói Thanh Hóa uy tín thì đừng bỏ qua NewHouse. Suốt quá trình hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Newhouse luôn được đánh giá cao là đơn vị xây dựng, thiết kế đảm bảo chất lượng, đem đến sự hài lòng cho khách hàng. Cụ thể, đơn vị sở hữu những ưu điểm nổi bật sau:

• Đội ngũ nhân sự lành nghề, được đào tạo bài bản và có năng lực xử lý mọi tình huống.
• Mô hình quản lý chặt chẽ, giúp tối ưu chi phí khách hàng bỏ ra.
• Nguyên vật liệu cung cấp đều là chính hãng, chất lượng và cam đoan giá cả rõ ràng, cạnh tranh.
• Luôn tận tâm và có trách nhiệm trong công việc.
• Những chính sách hậu mãi, chăm sóc khách hàng và bảo hành cực kỳ hấp dẫn.

Bài viết trên đây đã cung cấp một số thông tin chi tiết về xây nhà trọn gói Thanh Hóa để quý khách cùng tham khảo. Nếu có nhu cầu thiết kế, thi công nhà ở hay bất cứ thắc mắc nào cần được tư vấn, hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ:

• Cơ sở 1 : Số 90 Tô Vĩnh Diện , Thị Trấn Triệu Sơn, Thanh Hóa.
• Cơ sở 2 : 145 Trần Phú, TP. Thanh Hoá (Tầng 3)
• Hotline: 0778.005.666 – 0778.055.666
• Facebook: Thiết kế và thi công trọn gói nhà đẹp tại Thanh Hóa – Công ty CPXD Newhouse