Công ty cổ phần xây dựng New House
Dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói Thanh Hóa uy tín 2022
Thiết kế thi công nhà trọn gói Thanh Hóa ở đâu uy tín? Khi ký hợp đồng quý khách cần chú ý những nội dung nào quan trọng? Đây có lẽ là câu hỏi mà bất cứ vị khách nào có ý định xây nhà cũng từng một lần nghĩ đến. Để có câu trả lời chi tiết nhất, mời quý khách tham khảo bài viết dưới đây!
Thiết kế thi công nhà trọn gói Thanh Hóa bao gồm những hạng mục nào?
Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói Thanh Hóa đồng nghĩa với việc mọi hạng mục thi công đều được đáp ứng đầy đủ. Cụ thể, nó bao gồm bốn hạng mục: Xin cấp phép xây dựng nhà, ý tưởng thiết kế, dự toán chi phí và thi công nhà.
Xin cấp phép để xây dựng nhà
Trước khi xây dựng nhà, công ty xây dựng sẽ tiến hành những thủ tục để xin được cấp phép xây dựng cũng như cung cấp những giấy tờ pháp lý của ngôi nhà. Để được cấp phép, quý khách cần đảm bảo những điều kiện sau:
- Đất xin phép để xây dựng cần là đất thổ cư, chính chủ.
- Có đầy đủ những chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.
- Nắm rõ mật độ xây dựng của đất.
- Đáp ứng đủ những quy định về lộ giới xây dựng (Theo quyết định 36/2015/QĐ).
- Có bản vẽ hiện trạng của đất để xác định tọa độ (Đối với sổ cũ trước 2013).
- Có bản vẽ thiết kế để xin phép xây dựng (Theo quy định của Nghị định 64/2012).
Ngoài ra, đối với nhà ở riêng lẻ cần chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định. Đơn vị xây dựng sẽ xin cấp phép và bàn giao cho khách hàng một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp nhất.
Lên ý tưởng thiết kế
Trong hạng mục này, kiến trúc sư sẽ căn cứ vào ý tưởng, mong muốn của chủ nhà cũng như diện tích, vị trí của đất để bắt đầu thiết kế bản vẽ. Bản vẽ này sẽ đáp ứng được những tiêu chí như độ thẩm mỹ, tối ưu công năng, chi phí thi công và vật tư.
Một bản vẽ kiến trúc hoàn chỉnh sẽ bao gồm những tiêu chí sau:
- Phối cảnh ngoại thất 3D và triển khai chi tiết ngoại thất.
- Thiết kế kết cấu.
- Thiết kế kiến trúc.
- Thiết kế hệ thống điện, nước.
- Thiết kế hệ thống internet, điện thoại, chống sét, camera quan sát.
- Tư vấn về nội thất
Khi đầy đủ những tiêu chí này, ngôi nhà của bạn đã bước đầu có thể bắt tay vào thi công xây dựng.
Dự toán chi phí
Tiếp theo, công ty xây dựng sẽ tiến hành dự toán chi phí thiết kế thi công nhà trọn gói Thanh Hóa. Cụ thể, nó bao gồm những điều sau:
- Báo giá những gói dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói cùng loại vật tư tương ứng. Lúc này, đơn vị xây dựng sẽ tùy vào ngân sách gia chủ để lựa chọn gói phù hợp nhất.
- Dự toán những chi phí xây nhà gồm thi công phần thô và phần hoàn thiện.
- Nếu khách hàng đã có sẵn bản thiết kế thì công ty sẽ căn cứ vào bản thiết kế để lập dự toán phù hợp.
Thi công nhà ở
Hạng mục cuối cùng trong thiết kế thi công nhà trọn gói Thanh Hóa là tiến hành thi công. Quá trình này bao gồm hai giai đoạn thi công chính: Phần thô và phần hoàn thiện.
Những lưu ý khi ký hợp đồng thiết kế thi công nhà trọn gói tại Thanh Hóa
Trước khi sử dụng dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói Thanh Hóa, quý khách cần cân nhắc những lưu ý sau:
Lựa chọn đúng nhà thầu
Ngày nay, một số chủ nhà vẫn có xu hướng lựa chọn nhà thầu theo lời giới thiệu của người quen, đặc biệt là ở những khu vực không thuộc thành phố lớn. Điều này dễ dẫn đến tình trạng gặp phải cò môi giới xây dựng chứ thực chất không phải là đơn vị xây dựng chuyên nghiệp.
Vì thế, trước khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa, hãy tham khảo và tìm hiểu những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm và quy trình quản lý hiệu quả. Newhouse luôn tự hào là đơn vị xây dựng, thiết kế nhà đẹp tại Thanh Hóa đảm bảo uy tín, giá cả cạnh tranh. Bất cứ khi nào quý khách có nhu cầu lên bản vẽ, thi công, công ty chúng tôi đều sẵn lòng hỗ trợ vì chúng tôi có:
- Đội ngũ nhân sự lành nghề, có kinh nghiệm lâu năm trong thiết kế nhà tại Thanh Hóa.
- Mô hình quản lý chặt chẽ nhằm tối ưu chi phí cho khách hàng.
- Cung cấp nguyên vật liệu chính hãng, chất lượng, đảm bảo thi công an toàn.
- Tinh thần làm việc bằng cả tâm huyết và khả năng.
- Chính sách hậu mãi cực kỳ hấp dẫn.
Việc lựa chọn đúng nhà thầu uy tín như Newhouse sẽ giúp bạn tiết kiệm được ngân sách cũng như hoàn toàn an tâm về chất lượng ngôi nhà của mình.
Bản vẽ thiết kế phải chi tiết, đầy đủ
Bản vẽ thiết kế được ví như “ngôn ngữ giao tiếp” giữa kiến trúc sư, chủ nhà và người thi công. Đồng thời, đây cũng là căn cứ để kiến trúc sư có thể tính toán khối lượng, xác định giá thành, mẫu mã vật liệu cũng như giá thành của cả công trình.
Vì thế, một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh là phải đáp ứng được những điều kiện như đã đề cập ở mục trên. Điều này sẽ giúp bạn có thể xem xét một cách tổng thể nhất cũng như bày tỏ những nguyện vọng bổ sung, điều chỉnh với kiến trúc sư.
Nắm rõ giá cả, chất lượng các loại vật tư, vật liệu, thiết bị
Đây là một điều hoàn toàn cần thiết nếu bạn muốn quản lý chặt chẽ những chi phí mình phải bỏ ra cũng như hạn chế tình trạng thật giả lẫn lộn. Mỗi loại sản phẩm sẽ có những thông số riêng, tuy nhiên có khi cùng một chủng loại những giá cả lại khác xa nhau hoàn toàn.
Ví dụ cụ thể, cùng một loại sơn lót nhưng có nhiều dòng khác nhau, hoặc cùng một thiết bị công tắc ổ cắm hãng Panasonic những có sự khác biệt về giá giữa mỗi mã hàng. Nếu gặp phải nhà thầu không uy tín, thay vì ghi thông tin chi tiết thì họ có thể sẽ ghi một cách chung chung để bạn không để ý. Điều này sẽ không hề xảy ra tại Newhouse, nơi mà những chủng loại, thông số vật tư đều được cung cấp đến khách hàng một cách đầy đủ, chi tiết nhất.
Hoặc để có thể giải quyết tình trạng trên, bạn có thể yêu cầu sự tư vấn rõ ràng từ nhà thầu. Sau đó, hãy tự mình kiểm chứng thông qua những nhà cung cấp uy tín trong khu vực.
Trên đây là những thông tin về thiết kế thi công nhà trọn gói Thanh Hóa để quý khách có thể cân nhắc lựa chọn dịch vụ phù hợp nhất. Nếu có nhu cầu thiết kế, thi công nhà ở hay bất cứ thắc mắc nào cần được tư vấn, hãy liên hệ với NewHouse qua địa chỉ:
- Cơ sở 1 : Số 90 Tô Vĩnh Diện , Thị Trấn Triệu Sơn, Thanh Hóa.
- Cơ sở 2 : 145 Trần Phú, TP. Thanh Hoá (Tầng 3)
- Hotline: 0778.005.666 – 0778.055.666
- Facebook: Thiết kế và thi công trọn gói nhà đẹp tại Thanh Hóa – Công ty CPXD Newhouse
