Xây Nhà Trọn Gói Gồm Những Gì – Những Lưu Ý Cần Phải Biết

20/09/2022
Tin xây dưng

Xây nhà trọn gói gồm những gì? Với hình thức này, gia chủ ủy thác cho công ty và đơn vị chịu trách nhiệm làm giấy phép xây dựng, quy hoạch, kết cấu, dự toán thô, làm ngoại thất, lắp đặt các phần hoàn thiện, hoàn công. Chủ nhà chỉ cần nộp các giấy tờ cần thiết và xác nhận quy trình và mọi việc khác do công ty xử lý. Vậy xây nhà trọn gói gồm những gì, hãy theo dõi bài viết dưới đây nhé.

Xây nhà trọn gói gồm những gì?

Xây nhà trọn gói gồm những gì? Xây nhà trọn gói nhằm mục đích giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí nhưng vẫn sở hữu được ngôi nhà đẹp mà không cần tốn nhiều thời gian, công sức. Xây nhà trọn gói hay còn gọi là hình thức chìa khóa trao tay. Nhiều bạn thắc mắc xây nhà trọn gói gồm những gì? Thì đây là dịch vụ được các nhà đầu tư đánh giá cao vì nhiều lợi ích và sự tiện lợi. Thay vì lên kế hoạch thủ công tìm kiếm nguyên vật liệu, đơn giá, so sánh đơn giá, quy trình xây dựng, dự toán chi phí,… thì tất cả các công việc trên đều được thực hiện bởi đơn vị xây dựng, và thi công gói gọn trong các giai đoạn lập kế hoạch. Nhiệm vụ của chủ đầu tư khi lựa chọn dịch vụ này là lên ý tưởng và chờ nhận nhà, hoặc có thể tham khảo ý tưởng từ bên đơn vị thuê.

xây nhà trọn gói gồm những gì 

Quy trình xây nhà trọn gói gồm những gì ?

Có rất nhiều bạn thắc mắc quy trình xây nhà trọn gói gồm những gì? Thì nó gồm có 7 bước như sau:

+Bước 1: Đặt lịch hẹn để nhận thông tin từ khách hàng của bạn

Sau khi liên hệ với khách hàng, công ty đưa ra tư vấn, trao đổi và tiếp nhận thông tin từ khách hàng.  

+Bước 2: Đo đạc xây nhà trọn gói 

  • Phòng kinh doanh phối hợp với phòng thiết kế để thi công và nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan đến dự án, theo dõi công việc. 
  • Trao đổi và tư vấn trước cho khách hàng các vấn đề liên quan đến công trình. 

+Bước 3: Phân tích khối lượng và tạo báo giá với khách hàng

  • Bộ phận xây dựng chia nhỏ khối lượng công việc và lập dự toán xây dựng.
  • Gửi ưu đãi cho khách hàng.  

+Bước 4: Đàm phán và ký kết hợp đồng thi công

  • Nếu khách hàng chấp nhận đề nghị, công ty soạn thảo hợp đồng và đàm phán các điều khoản cụ thể trong hợp đồng với khách hàng. 
  • Trưởng bộ phận xây dựng của công ty ký hợp đồng trực tiếp với khách hàng. 

+Bước 5: Xin giấy phép xây dựng

Sau khi thiết kế và ký hợp đồng, công ty sẽ xin giấy phép xây dựng trước khi tiến hành xây dựng. 

+Bước 6: Kí hợp đồng

  • Cung cấp nhân sự, vật tư, thiết bị thi công cho dự án. Thực hiện công việc thi công theo nội dung hợp đồng. 
  • Cử cán bộ kỹ thuật giám sát thi công, nghiệm thu các hạng mục theo quy định.  

+Bước 7: Nghiệm thu công trình, xử lý hợp đồng, bảo hành nhà xưởng 

Tạo hồ sơ hoàn thành dự án và biên bản nghiệm thu, bàn giao dự án. 

+Bước 8: Xử lý hợp đồng và đảm bảo công việc

  • Kết thúc theo nội dung của hợp đồng. 
  • Thực hiện công tác bảo hành theo quy định.

xây nhà trọn gói gồm những gì 

Xây nhà trọn gói gồm những gì 

+ Miễn phí thiết kế và xin phép xây dựng

+Xin phép xây dựng

+Lập bảng dự trù chi phí xây dựng trong xây nhà trọn gói gồm những gì. Đây là bước rất quan trọng vì rất khó để làm được một công trình đẹp và chất lượng trong khả năng tài chính của gia chủ. Tốt nhất, gia chủ nên phân bổ ngân sách hiện có cho thợ xây nhà để nhờ tư vấn và đưa ra giải pháp hạn chế việc xây dựng. Công việc ước tính chi phí xây dựng bao gồm xây dựng phần thô và xây dựng phần hoàn thiện bao gồm vật liệu xây dựng, chi phí nhân công chi tiết thời gian xây dựng.

+Công việc thực hiện phần thô trong xây nhà trọn gói gồm những gì

  • Đào hố móng, thi công phần món
  • Vệ sinh mặt bằng xây dựng
  • Thi công BTCT sàn tầng hầm
  • Thi công BTCT móng, đà, kiềng
  • Thi Công hầm bể hoại, hố ga
  • Lắp đặt hệ thống nước thải 
  • Thi công các tấm sàn, cột , đà , dầm, lanh tô, mái
  • Đổ bê tông bản cầu thang 
  • Xây tô tường bao
  • Lắp đặt hệ thống ống bảo vệ dây điện 

+Công việc thực hiện phần hoàn thiện trong xây nhà trọn gói gồm những gì 

  • Hoàn thiện toàn bộ phần trang trí 
  • Chống thấm
  • Lát gạch sàn
  • Ốp lát đá granit
  • Lắp đặt lan can cầu thang, ban công
  • Sơn nước toàn bộ ngôi nhà
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh
  • Lắp đặt hệ thống điện và đèn 
  • Dọn vệ sinh hàng ngày
  • Vệ sinh công trình 
  • Bàn giao công trình

+Các hạng mục không có trong xây nhà trọn gói gồm những gì 

người bán các nội thất, phụ kiện không bao gồm dịch vụ lắp ráp và điều này không được bao gồm trong phạm vi dịch vụ của nhà thầu. 

  • Cung cấp và lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí. mạng LAN văn phòng; điện ba pha; hệ thống chống chớp cháy; xây dựng thu nhỏ; giao hàng và lắp ráp nội thất. 
  • Ốp tường, tủ kệ các loại 
  • Lắp đặt tất cả các loại cửa sổ, cửa đi, khóa cửa các loại.
  • Lắp đặt lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt và các loại inox trang trí. Nhôm đã được phân loại. 
  • Lắp đặt cấu kiện gỗ, sàn gỗ khác (lan can gỗ cầu thang, tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …) 
  • Hệ thống máy lạnh, nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời. 
  • Quạt thông gió, tủ âm tường bếp đảm bảo chất lượng. 
  • Hệ thống bồn tắm, phòng xông hơi khô; 
  • Hệ thống trần thạch cao, trần nhà các loại. 
  • Đồ trang trí, vách ngăn, đồ nội thất (tủ quần áo, giường, rèm cửa, v.v.

xây nhà trọn gói gồm những gì 

Hy vọng qua bài viết này của Kiến Trúc New House đã có thể cung cấp cho các bạn đầy đủ thông tin về xây nhà trọn gói gồm những gì? Hãy đến với Kiến Trúc New House để có những trải nghiệm tuyệt vời nhé, chúc các bạn may mắn.

Tham khảo thêm:

XÂY NHÀ CẤP 4 BAO NHIÊU TIỀN? NÊN CHỌN NHÀ THẦU NÀO UY TÍN 

XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ GÌ? ƯU ĐIỂM CỦA XÂY NHÀ TRỌN GÓI 

Trang chủ | Liên hệ | Điều khoản sử dụng | Chính sách bảo mật
Số giấy phép đăng ký doanh nghiệp: 2802532605
Bản quyền thuộc về NEWHOUSE © 2020.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 29/03/2018.