Giá Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng Trọn Gói 2022

Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 là loại hình công trình được xây dựng thấp tầng, thường là một tầng, kết hợp gác xép. Cùng Kiến trúc New House tìm hiểu về giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 này nhé!

Ưu điểm về giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022

Xây nhà cho một gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư và tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người hầu như sẽ có nhu cầu xây nhà một lần trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà phải có những kế hoạch xây dựng rõ ràng, chi tiết để hạn chế những bất trắc có thể xảy ra ảnh hưởng đến quá trình xây dựng ngôi nhà của mình.

Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 có thể là thắc mắc của rất nhiều bạn muốn xây nhà đẹp tự nhiên giá rẻ này. Tuy nhiên, nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, vật liệu sử dụng, đơn vị xây dựng v.v.

Như đã nói ở trên, rất nhiều gia chủ lựa chọn giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022. Điều này là do nó có những lợi thế rất quan trọng.

Đầu tiên, thiết kế gác lửng giúp tăng diện tích và sự rộng rãi cho ngôi nhà. Đây là ưu điểm dễ thấy nhất mà chúng ta có thể nhìn thấy ngay. So với ngôi nhà cấp 4 chỉ có một tầng để tổ chức sử dụng thì tầng áp mái phụ rất hữu ích. Phòng khách của gia đình được mở rộng giúp tiết kiệm diện tích trên lầu và không bị chật chội, khó chịu.

Sau đó, gác lửng có thể được sử dụng cho nhiều chức năng khác nhau. Gia chủ có thể sử dụng tầng lửng để tổ chức các không gian sinh hoạt như phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí. Cũng có thể dùng làm kho cho cả gia đình.

Cuối cùng, gác lửng có thể trở thành điểm nhấn của ngôi nhà. Nó không chỉ được sử dụng làm nơi ở mà tầng áp mái có thể được thiết kế như một điểm nhấn của ngôi nhà. Với thiết kế và diện mạo mới, đặc biệt bắt mắt, gác xép sẽ giúp cuộc sống của bạn trở nên tiện lợi hơn và làm cho ngôi nhà của bạn trở nên thú vị hơn.

Một số hạn chế khi xây nhà cấp 4 gác lửng

Đầu tiên, việc bố trí đèn điện ở khu vực gác lửng hơi phức tạp. Chiều cao của gác lửng hạn chế nên khu vực này thường thấp dẫn đến khó khăn trong việc đặt đèn chiếu sáng, đặc biệt là đèn trang trí, thậm chí không thể lắp đặt hệ thống đèn chùm để trang trí. Cùng chiếu sáng thì có thể bị lệch, do không phù hợp với chiều cao nên dễ va chạm với mọi người.

Thứ hai, một câu hỏi khó cho gia chủ là làm sao để không gian tầng lửng được hài hòa hợp lý. Việc sắp xếp đồ đạc, vật dụng trang trí cho toàn bộ ngôi nhà và đặc biệt là đối với tầng áp mái là rất quan trọng. Nhưng là một không gian tương đối hẹp và thấp nên việc trang trí cũng phải hết sức cẩn thận. Bạn nên chọn phong cách nhẹ nhàng và đơn giản.

Một số lưu ý về giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022

Để không gian thiết kế nhà có gác xép cấp 4 hay là giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 được trọn vẹn và tối ưu nhất có thể, gia chủ cần lưu ý những nội dung sau.

Chiều cao phòng trên gác lửng phải được tính toán chính xác. Nói chung, chiều cao lý tưởng là 2,5-2,8 m. Việc đặt độ cao phù hợp sẽ không làm thu hẹp không gian của ngôi nhà quá nhiều mà trông sẽ rất thông thoáng. Đồng thời, việc sắp xếp đồ đạc với chiều cao hợp lý và bài trí khu vực sinh hoạt chung trở nên dễ dàng hơn.

Lưu ý rằng chúng ta không nhất thiết phải bố trí hệ thống chiếu sáng, đặc biệt là đèn âm trần, là những thứ quá cao cấp trong không gian nhà cấp 4 có gác lửng. Nó có thể làm cho tổng thể không được hài hòa và gây khó khăn cho người sử dụng,

Kết luận, không nên đặt quá nhiều đồ vật trong không gian gác xép của nhà cấp 4 do chiều cao tương đối thấp. Các vật dụng trang trí và đồ đạc không cần thiết cũng nên được loại bỏ.

Trên đây là những thông tin cơ bản về thiết kế, bố trí tầng áp mái của các mẫu nhà cấp 4 mái thái và giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022. Chúng ta cùng đến với nội dung liên quan đến cách tính đơn giá xây dựng căn hộ tầng áp mái.

Cách tính giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022

Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 theo hình thức trọn gói hiện nay là 4 triệu / m2 – 6 triệu / m2 tùy thuộc vào kinh tế gia chủ và vật liệu trung bình, khá hay cao. Đơn giá trên cũng có thể thay đổi tùy theo mức độ khó của công trình (vị trí khó hay dễ). Cách tính chi phí xây dựng đặc biệt như sau:

Cơ sở: tính bằng 50% giá thành.
Tầng dưới: 100% giá (không bao gồm móng).
Mái: ước tính 30% mái tôn; Hệ thống lưới mái ngói 50% và ngói bê tông 70-100%.
Đơn giá trên m2:
Vật liệu trung bình: 5.000.000đ / m2.
Vật liệu khá: 5.500.000 đ / m2.
Vật liệu tốt: 6.000.000 đ / m2.

Lưu ý: Bảng giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 phổ biến hiện nay trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy theo thực tế công trình, khu vực xây dựng, vị trí địa chất, vật liệu xây dựng… mà giá cả khác nhau.

Ví dụ: Tính toán giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022:

Phần móng: 5 * 17 * 50% = 42,5 m2
Tầng 1: 5 * 17 = 85 m2
Tầng giữa: 5 * 10 = 50 m2
Mái: 5*17*30% = 25,5 m2
Tổng diện tích đang xây dựng: 203 m2
Đơn giá nhân:
Phần thô: 203 m2 x 3.200.000 = khoảng 650 triệu đồng. Bao gồm phần thô, hoàn thiện.
Đất: 203 m2 x 5.000.000 = 1 tỷ 15 triệu đồng. Bao gồm phần thô, phần hoàn thiện và phần hoàn thiện không có nội thất.

Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2022 trên đây hy vọng có thể giúp gia chủ dự trù được chi phí của mình. Thông tin này cũng có thể giúp bạn giải quyết một số thắc mắc về việc xây nhà cấp 4 có gác xép. Kiến trúc New House cảm ơn bạn đã đọc bài viết. Nếu có nhu cầu hoặc cần tư vấn hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc New House bạn nhé.

Tham khảo thêm:

NÊN XÂY NHÀ TRỌN GÓI HAY THUÊ NHÂN CÔNG? ƯU ĐIỂM CỦA XÂY NHÀ TRỌN GÓI

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI – CÁCH TÍNH CHUẨN XÁC NHẤT NĂM 2022