Chuyển đến nội dung

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG NEWHOUSE

  • 0778.005.666 - 0778.055.666
  • congtycpxdnewhouse@gmail.com
Công ty cổ phần xây dựng New House Công ty cổ phần xây dựng New House
  • Trang chủ
  • Công trình thực tế
  • Mẫu nhà đẹp
    • Nhà cấp 4
    • Biệt thự
    • Gác lửng
    • Nhà ống đẹp
    • Nội thất
      • Phòng bếp
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Phòng thờ
  • Kinh nghiệm
    • Cẩm năng xây nhà
    • Phong thủy
  • Liên hệ
Menu
  • Trang chủ
  • Công trình thực tế
  • Mẫu nhà đẹp
    • Nhà cấp 4
    • Biệt thự
    • Gác lửng
    • Nhà ống đẹp
    • Nội thất
      • Phòng bếp
      • Phòng khách
      • Phòng ngủ
      • Phòng thờ
  • Kinh nghiệm
    • Cẩm năng xây nhà
    • Phong thủy
  • Liên hệ

𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 𝒕𝒐̂́𝒊 đ𝒂 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉ 𝒍𝒂̀ 𝒃𝒂𝒐 𝒏𝒉𝒊𝒆̂𝒖?

Trang chủ / Kinh nghiệm / 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 𝒕𝒐̂́𝒊 đ𝒂 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉ 𝒍𝒂̀ 𝒃𝒂𝒐 𝒏𝒉𝒊𝒆̂𝒖?

𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 𝒕𝒐̂́𝒊 đ𝒂 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉ 𝒍𝒂̀ 𝒃𝒂𝒐 𝒏𝒉𝒊𝒆̂𝒖?

1 Tháng Mười Một, 2022
Kinh nghiệm
𝗖𝗼̛ 𝘀𝗼̛̉ 𝗽𝗵𝗮́𝗽 𝗹𝘆́:
𝑸𝒖𝒚𝒆̂́𝒕 đ𝒊̣𝒏𝒉 04/2008/𝑸Đ-𝑩𝑿𝑫 𝒗𝒆̂̀ 𝒗𝒊𝒆̣̂𝒄 𝒃𝒂𝒏 𝒉𝒂̀𝒏𝒉 𝑸𝒖𝒚 𝒄𝒉𝒖𝒂̂̉𝒏 𝒌𝒚̃ 𝒕𝒉𝒖𝒂̣̂𝒕 𝒒𝒖𝒐̂́𝒄 𝒈𝒊𝒂 𝒗𝒆̂̀ 𝒒𝒖𝒚 𝒉𝒐𝒂̣𝒄𝒉 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈;
𝟏.𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐭𝐨̂́𝐢 đ𝐚 𝐱𝐚̂𝐲 𝐝𝐮̛̣𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̂̉𝐮 𝐥𝐚̀ 𝐠𝐢̀?
Hiện nay pháp luật chưa có quy định cụ thể về khái niệm diện tích tối đa được phép xây dựng nhà ở là gì, nhưng dựa trên thực tế thì diện tích này được hiểu là khi xây dựng nhà ở trên đất thì có được xây hết đất không hay chỉ được xây trên một phần diện tích đất nào đó? Nếu chỉ được xây dựng trên một phần thửa đất thì diện tích đó là bao nhiêu?
𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 𝒕𝒐̂́𝒊 đ𝒂 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉ 𝒍𝒂̀ 𝒃𝒂𝒐 𝒏𝒉𝒊𝒆̂𝒖?
𝟐.𝐌𝐚̣̂𝐭 đ𝐨̣̂ 𝐱𝐚̂𝐲 𝐝𝐮̛̣𝐧𝐠
Theo quyết định 04/2008/QĐ-BXD thì mật độ xây dựng bao gồm: mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp. Cụ thể như sau:
14) Mật độ xây dựng:
a) Mật độ xây dựng thuần (net-tô) là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc xây dựng trên tổng diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình như: các tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngòai trời (trừ sân ten-nit và sân thể thao được xây dựng cố định và chiếm khối tích không gian trên mặt đất), bể cảnh…).
b) Mật độ xây dựng gộp (brut-tô) của một khu vực đô thị là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc trên tổng diện tích toàn khu đất (diện tích toàn khu đất bao gồm cả sân đường, các khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình trong khu đất đó).
Đối với công trình nhà ở, mật độ xây dựng được xác định theo mật độ xây dựng thuần.
𝟑.𝐌𝐚̣̂𝐭 đ𝐨̣̂ 𝐱𝐚̂𝐲 𝐝𝐮̛̣𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐮𝐚̂̀𝐧 đ𝐨̂́𝐢 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐢̀𝐧𝐡 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉
Quyết định 04/2008/QĐ-BXD của Bộ Xây Dựng quy định về mật độ xây dựng đối với công trình nhà ở như sau:
𝐂𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐢̀𝐧𝐡 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉:
Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở liên kế, riêng lẻ và nhóm nhà chung cư được quy định như sau:
Mật độ xây dựng thuần (net-tô) tối đa của lô đất xây dựng nhà ở liên kế và nhà ở riêng lẻ (nhà vườn, biệt thự…)
– Diện tích ≤50m2 được phép xây dựng mật độ 100%
– Diện tích 75m2 được phép xây dựng mật độ 90%
– Diện tích 100m2 được phép xây dựng mật độ 80%
– Diện tích 200m2 được phép xây dựng mật độ 70%
– Diện tích 300m2 được phép xây dựng mật độ 60%
– Diện tích 500m2 được phép xây dựng mật độ 50%
– Diện tích ≥1.000 được phép xây dựng mật độ 40%
𝑸𝒖𝒚́ 𝒌𝒉𝒂́𝒄𝒉 𝒉𝒂̀𝒏𝒈 𝒄𝒂̂̀𝒏 𝒕𝒖̛ 𝒗𝒂̂́𝒏 𝒕𝒉𝒆̂𝒎 𝒗𝒆̂̀ 𝒉𝒐̂̀ 𝒔𝒐̛ 𝒙𝒊𝒏 𝒄𝒂̂́𝒑 𝒑𝒉𝒆́𝒑 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 𝒄𝒐́ 𝒕𝒉𝒆̂̉ 𝒊𝒃 𝒕𝒓𝒖̛̣𝒄 𝒕𝒊𝒆̂́𝒑 𝒄𝒉𝒐 𝑵𝒆𝒘𝒉𝒐𝒖𝒔𝒆 !!
admin 1 Tháng Mười Một, 2022

Điều hướng bài viết

𝑻𝒉𝒖̉ 𝒕𝒖̣𝒄 𝒙𝒊𝒏 𝒄𝒂̂́𝒑 𝒈𝒊𝒂̂́𝒚 𝒑𝒉𝒆́𝒑 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉ 𝒎𝒐̛́𝒊 𝒏𝒉𝒂̂́𝒕
Thông tin về nhà tiền chế bạn cần biết

Tin tức liên quan

  • Th10 02
    Phong thủy 191 lượt xem
    Kích Thước Thông Thủy Cửa Đi – Cách Chọn Kích Thước Phù Hợp Với Phong Thủy 
  • chiều cao tầng nhà dân dụng
    Th9 12
    Cẩm năng xây nhà 240 lượt xem
    Kích thước cầu thang tiêu chuẩn là bao nhiêu?
  • xây hồ cá trước nhà theo phong thủy
    Th10 09
    Phong thủy 166 lượt xem
    Xây Hồ Cá Trước Nhà Theo Phong Thủy – Các Thông Tin Cần Thiết
  • Th9 12
    Kinh nghiệm 147 lượt xem
  • Th11 01
    Kinh nghiệm 206 lượt xem
    𝑪𝒂́𝒄𝒉 𝒃𝒐̂́ 𝒕𝒓𝒊́ 𝒑𝒉𝒐̀𝒏𝒈 𝒕𝒉𝒐̛̀ 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̂́𝒏𝒈
  • Th11 01
    Kinh nghiệm 137 lượt xem
    Mẹo khắc phục bê tông bị rỗ cột
  • Th11 01
    Kinh nghiệm 94 lượt xem
    Cách tiết kiệm chi phí khi làm nhà
  • Th11 01
    Kinh nghiệm 94 lượt xem
    Có nên lắp Cb chống giật cho toàn bộ ngôi nhà
0778.005.666
congtycpxdnewhouse@gmail.com
Facebook


  • Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Newhouse Thanh Hóa
  • Giới thiệu
  • Lĩnh vực hoạt động
  • Dự án
  • Tin tức
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG NEWHOUSE

Cở sở 1 : số 90 Tô Vĩnh Diện , Thị Trấn Triệu Sơn
Cơ sở 2 : 145 trần phú, tp thanh hoá( tầng 3)
congtycpxdnewhouse@gmail.com
0778.005.666 - 0778.055.666

Đăng ký tư vấn miễn phí

    Họ và tên *

    Email *

    Số điện thoại *

    Nội dung

    Coppyright © 2020 CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG NEWHOUSE. Branding by DN Media